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355.000 €

Il fascino del centro storico, un gioiello "chiavi in mano"

2 locali in vendita • Como (Città Murata/ Lungolago/ Centro) - VIA GIOVIO, 43
Sappiamo che stavi cercando proprio questa proposta, in città murata! A te la scelta: un nido accogliente nel cuore pulsante della città o un investimento sicuro nel mercato turistico più richiesto d'Italia. Situato tra le mura storiche di Como, a pochi passi dal Duomo e dal Lungo-Lago proponiamo un appartamento incantevole, ristrutturato e curato nell'arredamento. una proprietà dove lo stile contemporaneo incontra l'anima storica della città. Due locali oltre a cucina separata e bagno per 65 mq, sito al secondo piano (ultimo dell'edificio) riservato e tranquillo, con riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un solaio di mq 4, comodissimo spazio extra perfetto come ripostiglio o come deposito bagagli e un prezioso cortile condominiale fruibile, una vera rarità nel centro storico. Perché sceglierlo? Posizione strategica: vivi l'atmosfera magica del centro, tra boutique esclusive e bistrot tipici e la comodità di avere tutto a pochi pasi inclusi battelli e stazioni ferroviarie. Pronto da abitare: nessuno stress da infiniti lavori di cantiere, gli spazi sono stati ottimizzati e le finiture sono in perfetto stato, pronti per accoglierti da subito. Macchina da reddito: grazie alla posizione d'élite e allo stato impeccabile, l'immobile è perfetto per essere inserito immediatamente sui circuiti di affitto breve (Airbnb/Booking) con un'altissima redditività garantita tutto l'anno. Atmosfera: affacci silenziosi e caratteristici che raccontano la storia della città del lago. Non lasciarti sfuggire questa opportunità che sia la tua nuova casa o il tuo prossimo investimento di successo, questa proprietà è un pezzo raro nel mercato immobiliare comasco. ASPETTA: Presto comunicheremo la data dell'evento OPEN HOUSE! alius casa ... valori che restano
Caratteristiche principali
Codice
043
Città
Como (Città Murata/ Lungolago/ Centro)
Categoria
2 locali
Prezzo
355.000 €
Spese condominiali
1.500 € / anno
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Mq
67
Piano
2
Classe energetica
E
172,41
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro Storico
Orientamento
Est Nord Ovest
Lati Liberi
2
Giardino
Comune
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
No
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Parquet
Pavim. Bagno
Parquet
Accesso Disabili
No

Accessori: Doppi Vetri, Porta Blindata, Ripostiglio

Mappa
VIA GIOVIO 43, Como (CO)
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