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110.000 €

ALBAVILLA Località CARCANO vendesi RUSTICO contest

Rustico/Casale in vendita •
Albavilla Località Carcano. L’immobile, inserito in un piccolo e suggestivo borgo storico, misura metri quadri 196, è stato edificato a partire da un torrione medioevale (presumibilmente propaggine di un fortilizio militare), come si vede dalle foto, aspetta di essere ammodernato e personalizzato. La prima attestazione certa di questa costruzione risale al Catasto Teresiano del 1700. Nei secoli si sono avvicendati ampliamenti e variazioni di destinazione d’uso. Nel 1930 è stato inglobato un pozzo freatico ancora attivo. La porzione di casa al piano terra ha un doppio accesso su 2 cortiletti (spazi in comune) opposti fra loro : a est il più grande che affaccia sul lago, a nord-ovest il più piccolo che guarda il bosco e la valle del Carcano. Internamente al piano terra: 3 vani più il bagno e un locale tecnico. Altri tre vani al piano primo e un’ampia loggia coperta che affaccia sul lago di Alserio. I piani sono collegati da un’ampia scala (la prima rampa di sasso, è appartenente al torrione) la seconda di legno (in ottime condizioni). L'ingresso con pozzo e pianerottolo al primo piano sono ampi e, attualmente dotati di grandi vetrate. Il sottotetto di circa metri quadri 50 è sfruttabile in altezza (è stato realizzato per allevare i bachi da seta all’inizio del ‘900). Il tetto e i canali sono già stati oggetto di una totale ristrutturazione. L’interno dell’edificio necessita di una ristrutturazione di tipo conservativo conforme all’identità del luogo. Esternamente una bella porzione di giardino in comune a due unità abitative. Classe energetica F kwh/mqa 261,49. Il tutto in vendita ad Euro 110.000. Qualche cenno storico per conoscere meglio la zona: Carcano è un’amena località dell’alta Brianza accorpata al Comune di Albavilla. Una porzione, la più antica (Carcano inferiore) è costituita da un minuscolo borgo che affonda le sue radici nel Medioevo; si appoggia su un corrugamento collinare, affacciato a est sul ridente laghetto di Alserio coronato dal bellissimo fondale di montagne lecchesi ,mentre a nord-ovest è protetto da una forra rocciosa e boscosa delimitato dal torrente Carcano, a sud digrada dolcemente tra campi e orti verso i paesi vicini e il lago di Alserio. Ben posizionato rispetto alle città di Como-Erba-Lecco-Monza-Milano con una rete di trasporti efficace. Grazie all’orografia del luogo, qui sorgeva, nel Medioevo, un avamposto di avvistamento militare, fortezza di notevoli dimensioni, con tanto di ponte levatoio e borgo feudale (le cui tracce ancora si rilevano in Carcano inferiore). Proprio a Carcano, una decisiva battaglia con l’esercito del Ducato di Milano segnò la fine del dominio del Barbarossa su questo territorio. La fortezza andò poi distrutta successivamente, oggi ne rimane solo il basamento di un torrione nell’attuale p.za della Chiesa dedicata a San Dionigi(le cui origini risalgono al 1300 c.a.)

Caratteristiche principali
Codice
V000054
Categoria
Rustico/Casale
Prezzo
110.000 €
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Mq
196
Posti auto
1
Mq Giardino
200
Balconi
1
Terrazzi
1
Classe energetica
F
261,49

Accessori: Camino

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